Här hittar du senaste information från styrelsen kring vad som är pågång i föreningen. Letar du efter äldre inlägg ligger de under fliken arkiv medlemsinformation.

Styrelsemöten:

23/1, 19.00

Årsstämma:

6/5, 18.30 - Videdalsskolans matsal

Nästa vecka börjar Mark & Miljö arbetet med att byta/komplettera sanden i sandlådorna i parken. De kommer även att fixa med anslutningen mellan trottoar och parken ut mot Axhögsgränd och under vecka 50 kommer det asfaltsläggare och slutför det arbetet. 

Bredablick har börjat använda en digital plattform Phm Digital. Ni kan nu logga in på Phm Digital, https://realnode.se/, med er bank-id – där kan ni göra felanmälningar och även följa era ärenden. Styrelsen kommer att använda denna plattform mer och mer för information till medlemmarna.

Torsdagen den 10 oktober har VA-syd meddelat att de kommer att stänga av vattnet för samliga adresser i föreningen 08.00-13.00. Det kommer finnas möjlighet att hämta vatten under dagen. Mer information hittar ni här https://www.vasyd.se/Driftinfo/Vattenavstangningar/Vattenavstangningar-pa-Nolhogsgatan-i-Malmo-stad

Genom vårt abonemang för TV och Internet via Ownit har vi nu tillgång till Ownit Play vilket innebär att du får tillgång till de tillgängliga TV-kanalerna utan att ha TV-boxen. Detta innebär att du kan nyttja abonemanget även i tex sommarstugan eller på båda våningarna om du har mer än en TV. Nedan är instruktioner för hur du kommer igång och använder Ownit Play.

Idag onsdag 18/9 har vi en person från Sustend som går runt i föreningen och besiktigar husen för att göra en uppdaterad underhållsplan. Ser ni någon som tar foton och tittar in i husen är det därför troligtvis hon och helt i sin ordning.

Styrelsens har uppmärksammat att det är flera boende i föreningen som har en kampera uppsatt för att filma sin tomt. Vi vill trycka på att det är mycket viktigt att ni ser till så att kameran enbart filmar er egna tomt, inget annat. Nedan ser ni info från Integritetesmyndigheten i frågan.

Kamerabevakning utanför din bostad eller på din tomt

Som privatperson kanske du vill kamerabevaka din bostad eller tomt i brottsförebyggande syfte. Det kan du göra inom ramen för privatundantaget, men du måste vara noggrann så du inte även filmar grannens tomt eller ett område dit allmänheten har tillträde. Om din bevakning leder till att personuppgifter behandlas – genom antingen bild eller ljud – på grannens egendom eller en plats dit allmänheten har tillträde, så måste du följa dataskyddsförordningens regler. Det betyder bland annat att du måste ha en rättslig grund för din kamerabevakning.

https://www.imy.se/privatperson/kamerabevakning/kamerabevaka-inom-privatundantaget/?fbclid=IwY2xjawFQ_ltleHRuA2FlbQIxMAABHS_1GvVZX5KHWWXH3BUTp3FkzmEuAa_VYK7G2FCt28f05fdyG498yfuKnw_aem_L30hHQi8CvBKRtQ4UVnr6w

Till det extra årsmötet lägger styrelsen fram ett nytt förslag på stadgar där ansvaret för ventilationen läggs på bostadsrättsföreningen. Därmed föreslår vi att dra upp beslutet som togs på ordinarie stämma och ta ett nytt första beslut på nya stadgar på extrastämman. Nedan har ni förslaget på stadgar.

240816

Tänk på att det är ditt ansvar som boende att se till så att det inte växer ut växlighet från din trädgård ut i gångarna. Vet du med dig att det gör det hos dig får du gärna se till och rensa lite. Tack!

Glöm inte att anmäla er till parkfesten senast den 14 augusti till brfnilshog@telia.se. Ange lägenhetsnummer samt antal som kommer. 

Den 24 augusti 18.00 är det dags för årets parkfest! Kom och träffa din grannar.

Grillen kommer vara tänd och alla tar med sig det de vill grilla och dricka. Föreningen står för sallad, bröd och röror. Glöm inte ta med bord och stolar samt att hjälpa till och resa tältet 14.00 samma dag.

De senaste åren har vi löpande behövt byta ut en hel del av de utrumstak som inte är bytta sedan det stora bytet i början av 2000-talet. Istället för att ta ett tag i taget när de går sönder har vi nu beslutat att byta alla tak av äldre modell som inte är bytt de senaste åren. Föreningen står för byta till vanlig korrugerad plats, vill man istället ha kanalplast får man stå för mellanskillnaden själv. Mer info har ni i lappen nedan.

De som ska få sina tak utbytta har fått lappen utdelad till sig samt även en tidsplan från företaget A2 som kommer att genomföra bytet. Har du inte fått någon lapp kommer ditt tak inte att bytas.

Föreningen har anlitat Mark & Miljö för att åtgärda ett bakfall på avloppsledningen under den östra radhuslängan på Nolhögsgatan. Arbetet påbörjas i krypgrunden måndagen den 25 mars och innebär inga störningar varken för boende på Nolhögsgatan eller på gångbanan genomparken.

Senare i april kommer ett större grävningsarbete att startaför att byta samlingsbrunnen som är placerad mitt i grusgången. Då kommer hela gången att spärras av och föräldrar uppmanas hålla uppsiktöver sina barn då det på grund av rasrisk är absolut förbjudet att vistas bakom avspärrningarna. Så fort vi vet datum då grävningsarbetet startar kommer vi att informera här på hemsidan och i medlemsbrevet.

240129

•  Årsstämman kommer att hållas den 2 Maj 18:30 i Videdalsskolans matsal. Sista datum för att skicka in motioner till stämman är den 29 februari 18:00. Det går utmärkt att maila in motioner till brfnilshog@telia.com.
• Tänk på att brandgångarna mellan husen på Axhögsgränd och Nolhögsgatan inte får blockeras med parkerade bilar – Dessa är
  Räddningstjänstens enda vägar in på gården vid bränder och olycksfall.
• De två sopkärl som ni har till era hus leveraras av VA-Syd och står på föreningen. VA Syd har vid några tillfällen meddelat oss att det har varit blandat avfall i sopkärlen (dvs inte källsorterat ordentligt). Från och med årsskiftet kan vi som fastighetsägare bötfällas för detta med upp till 3000 kr. Om detta sker kommer vi att debitera detta till de medlemmar som har slarvat med sorteringen.
• Det har förekommit att bord och stolar inte lämnats tillbaka i tid till stor förtret för de som bokat! Lämna tillbaka i tid och var varsam med våra gemensamma saker! Skulle något gå sönder så meddela gärna styrelsen så att vi vet.

240115

Dessvärre har det blivit ett missförstånd med den information som gått ut från Assembin i samband med kontrollen av ventilationsfläktarna. Styrelsen vill så långt det är möjligt inte samla in nycklar till husen och det är därför bättre att alla ringer till Assemblin via numret på lappen de lämnat för att boka in en tid för kontroll. Skulle ni ändå inte hitta en tid som passar då ni är hemma får ni höra av er till styrelsen så hjälper vi till med nyckel.

Hösten är här och mörkret faller

Den 3 december kl. 17:00 är det dags att tända juleljusen i parken. Nytt för i år är att vi inte har köpt någon gran – i stället blir det ljus i två av hagtornen och i flaggstången. Anledningen är vi vill spara både på föreningens pengar och på träden. Dessutom har det framförts synpunkter från
medlemmar att granen inte har varit synlig från alla lägenheter. Pepparkakor, glögg, julmys och tomte med godispåse blir det som vanligt!

Glöm inte att kolla att brandvarnaren fungerar

Värmekostnader
EON har annonserat att fjärrvärmen kommer att bli dyrare. Hjälp till att spara på våra värmekostnader!

• Stäng av elementen när ni har fönster och altandörr
  öppna.
• Sänk temperaturen om ni reser bort.
• Duscha kortare stunder.

God Jul & Gott Nytt År!

Önskar styrelsen

Jonas, Hanna, Curt, Henrik, Alexandra, Niklas, Jesper och Svante

Årsavgift - Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 3 procent från och med den 1 januari 2024. 

Ändringsanmälan - Vi vill påminna alla om att ni måste göra en ändringsanmälan till styrelsen innan ni gör större ändringar i lägenheten. Detta med stöd av den nya Bostadsrättslagen som började gälla den 1 januari 2023. Ändringsanmälan hittar ni här på hemsidan (under fliken för boende - vid ombyggnad/renovering)  och den måsta lämnas in i god tid innan projektet påbörjas. Den nya lagen innebär sannolikt även att vi måste ändra i våra stadgar, vi återkommer till detta innan årsstämman. 

Jultändning - Det blir tändning av julbesludningen den 3 december kl. 17.00. Alla är välkomna ut i parken där det serveras glögg/must och pepparkakor. Kanske kommer det en rödklädd personer med godsaker till de yngre...

Fallrukt - Ni som har fruktträd, glöm inte att ta bort fallfrukten. Lägg dem i matavfallspåsar spå att ni inte matar råttorna. 

Relining - Proline är färdiga med reliningen av dagvattensystemet. Stort tack till alla medlemmar för att ni visat förståelse! 

Sopkärlstvätt - Styrelsen kommer inte att arrangera någon tvätt av sopkärlen framöver eftersom VA-syd nu har olika hämtningsdagar för föreningens olika gator. 

Parken - Vi har fått många synpunkter från medlemmar angående skötseln av vår fina park. Vi för en intensiv dialog med Bredablick angående detta och hoppas på bättring framöver. 

Nu börjar saker komma tillbaka till det vardagliga efter sommaren och styrelsen har haft sitt första styrelsemöte för terminen. Vi ser fram emot en trevlig parkfest tillsammans på lördag den 26/8.

Vi har tidigare beställt tvätt av soptunnorna från föreningens sida. Dock har det inte visat sig vara några välinvesterade pengar eftersom de blir smutsiga snabbt igen plus att vi nu har tömning på olika dagar i föreningen vilket gör det svårare. Vi har därför beslutat att alla boende får skölja av sina egna tunnor vid behov. Tänk på att inte använda medel som inte får sköljas ned i dagvattenbrunnarna.

230428

- Välkommen till föreningens årsstämma som hålls i Videdalsskolans matsal 19.00 den 10 maj. Kallelsen har ni fått i brevlådan.

- Proline har påbörjat reliningen av dagvattenledningarna på Axhögsgränd.

- Parkgruppen har tillsammans med frivilliga medlemmar börjat fixa i parken. Örter har planterats och pergolan tvättats. Boulebanan är ogräsfri och nykrattad. Missa inte nästa parkdag och möjligheten att träffa dina grannar1

_ På förekommen anledning påpekar vi igen att det endast är trädgårdsavfall som får kasts i våra gemensamma trädgårdstunnor. Klipp ner större grenar i bitar så får det plats mer i tunnorna. Sten, jord och större volymer från trädgården får ni själva transportera till Spillepengen så att det finns plats för allas trädgårdsavfall i de tunnor vi har.

- Tvättmaskinerna i vår gemensamma tvättstuga är nyservade och vi hoppas att de skall fungera ett par år till. Tänk på att lägga bygel-BHar i påse och töm fickorna innan ni stoppar in tvätt i maskinerna. Detta gör att tvättmaskinerna håller längre och vilket sparar föreningen pengar.

- Torklinorna i tvättstugan har rasat ner igen - tänk på vikten på det ni hänger upp. Mattorna får inte tvättas i våra maskiner!

Vi ses på stämman!

230419

Fr.o.m. måndagen den 24 april ändras dagen för sophämtning till måndagar. Sista ordniarie hämtningsdag är fredagen den 21 april.

Kärl 1 töms varannan vecka med start 2023-04-24
Kärl 2 töms var fjärde vecka med start 2023-05-08

Arbetet med relining av dagvattenledningarna kommer att påbörjas vecka 14. För att kunna utföra arbetet behöver Proline åtkomst till samtliga
stuprör och dagvattenbrunnar samt att det är fritt att röra sig fram till och runtom stuprör och brunnar.

• På altanen/uterummet måste allt som är placerat framför stuprännan vid husfasaden plockas bort eller monteras ner. Glaspartier måste hållas olåsta eller nyckel överlämnas till styrelsen i god tid innan arbetet. Observera att alla inte har stuprör på baksidan så detta rör bara de hus där stuprören finns.
• I carporten måste soptunnor, cyklar, jordsäckar och annat som förvaras under taket framför och bredvid stuprännan plockas bort. Är stupröret inbyggt i förråd så behöver förrådet rensas samt hållas olåst eller nyckel överlämnas till styrelsen i god tid innan arbetet.
• Vid stuprännan på entrésidan måste eventuella staket eller andra inbyggnader plockas bort, buskar och klätterväxter klippas ner samt
  utemöbler tas undan så att god åtkomst garanteras. På entresidan finns det stuprör mellan alla hus.
• I tomtgräns vid dagvattenbrunnar ska också eventuella cyklar, soptunnor och annat flyttas undan och eventuella buskar klippas ner så att åtkomst kan garanteras.

Om ni inte anser er ha möjlighet att utföra ovanstående åtgärder inför reliningen så meddela detta till oss i styrelsen. I sådana fall kommer vi att ombesörja att bortplockning/nedmontering utförs. Alla tillkommande kostnader för att säkerställa tillgängligheten till stuprör och dagvattenbrunnar kommer att vidarefaktureras den berörda medlemmen.

Proline kommer löpande att avisera när det är dags för just er lägenhet.

230220

Vi har haft problem i tvättstugan där trumman varit skadad i någon av tvättmaskinerna. Det ska vara åtgärdat nu men för att undvika skador på kläder och tvättmaskiner så tänk gärna på att tvätta BH med bygel i tvättpåse samt att knäppa gylf och knappar på byxor. Tänk även på att tömma fickor på kläderna, det har tidigare bland annat hittats en skruv i en av trummorna som kan skada kläder.

23-01-27

Vi är glada att meddela att vi nu har en parkgrupp som just nu består av tre medlemmar i föreningen. Gruppen kommer att ansvara för parkdagarna och ha en budget för inköp av nya växter eller saker till parken. Vill du vara med i gruppen eller har idéer på vad som kan göras, hör av dig till styrelsen så kopplar vi ihop er!