Vårt gemensamma boende

Bostadsrättsföreningen bildades 1961. Totalt består föreningen av 69 lägenheter. Under årens lopp har många lägenheter renoverats och byggts om löpande och det finns idag väldigt många olika planlösningar i våra lägenheter.

Till höger ser ni en planskiss på en lägenhet i original.

Som bostadsrättsinnehavare följer inte bara rättigheter utan även skyldigheter. Stadgarna säger tydligt vilka dina rättigheter och skyldigheter är och det är viktigt att du som bostadsrättsinnehavare känner till föreningens stadgar.

Det är viktigt att förstå att bostadsrättsinnehavaren är medlem i en icke vinstdrivande förening som verkar för att ge medlemmarna det bästa tänkbara boendet till så låg kostnad som möjligt. För att detta ska kunna genomföras krävs ett engagemang från medlemmarna.

För information om regler och förhållningssätt gällande våra lägenheter och utemiljön kring våra bostäder se de olika flikarna. Här hittar du även vad som förväntas av dig som bostadsrättsinnehavare och medlem i Brf Nilshög, alltså vad du ska göra. Men också vilka möjligheter du har att utveckla ditt boende, alltså vad du kan göra. 

Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar.

För att ni ska lära känna föreningen bättre och också säkerställa så att ni gör er röst hörd är rekommendationen att alltid närvara på den årliga föreningsstämman.

I den löpande förvaltningen ingår ordningsfrågorna. Detta innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför huset/husen. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus och förmånen att utnyttja våra gemensamma ytor utan du är också skyldig att när du använder lägenheten och andra delar av fastigheten agera för att bevara den i ordning och i gott skick samt rätta dig efter de ordningsregler som gäller i föreningen.

Tänk på att kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.

Ordningsreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättshavare. Även övriga familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller också för eventuella andrahandshyresgäster.

Vad händer om inte ordningsreglerna inte följs

Om ordingsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om Du skall få bo kvar. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning. Innan styrelsen kan agera mot den som bryter mot reglerna måste styrelsen alltid först anmana medlemmen att följa reglerna. Först därefter och om medlemmen trots anmaningen inte följer reglerna kan det bli fråga om uppsägning.

För mer information om vad som gäller om inte regler följs se Stadgar